2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比-10.5%
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サーパス吾妻学園都市
茨城県つくば市吾妻一丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / RC造
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11階 / 79.85㎡の場合
相場
3,193万円
40.0万円/㎡
2,284
2,890
3,496
4,102
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,496万円
36.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス吾妻学園都市
3,480万円（43.6万円/㎡）/ 11階 / 79.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 43.6万円 | 11階 | 79.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 47.3万円 | 9階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,650万円 | 50.4万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 49.8万円 | 12階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,690万円 | 50.9万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 52.6万円 | 12階 | 87.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 51.8万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 52.4万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 46.7万円 | 13階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サーパス吾妻学園都市 つくば市吾妻一丁目 | つくば駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/17 | アデニウムつくば万博記念公園 つくば市島名 | 万博記念公園駅3分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス つくば市春日二丁目 | つくば駅20分 | 2,900万円 | 33.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/30 | モナークつくば つくば市吾妻三丁目 | つくばエクスプレスつくば駅14分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザレジデンシャルつくば吾妻 つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 2,750万円 | 35.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセレントシティつくばみどりの つくば市みどりの一丁目 | つくばエクスプレスみどりの駅5分 | 2,575万円 | 36.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | コルサムSIつくば吾妻 つくば市吾妻一丁目 | つくば駅5分 | 3,380万円 | 38.0万円 | 88.9㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾンヴェールつくば つくば市東新井 | つくば駅11分 | 2,990万円 | 34.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/27 | OSIつくば吾妻III つくば市吾妻四丁目 | つくばエクスプレスつくば駅8分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.58㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミストつくば二の宮公園 つくば市二の宮一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅18分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/24 | ロータリーパレスつくば二の宮 つくば市二の宮三丁目 | つくば駅33分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、つくば市では10.5%下落しています。